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by

Alessandro Colace

exist an evidence , in Munich, that speaks about freedom, peace, democracy, against violence, It speaks about ideals that are fundaments of Europe . Europe has represented, for a long time, a beacon of civilization and progress, it is important that it returns to being so. It is important that there is no more war on this continent. Europe will once again be the model for resolving disputes through dialogue and not with weapons that resolve nothing and only create pain and destruction. In honor of the Scholl brothers and their friends. Sophie Scholl's last words: “How can we expect justice to prevail when there is hardly anyone willing to give themselves individually for a just cause? It's such a beautiful sunny day, and I have to go, but what does my death matter, if through us thousands of people are awakened and stirred into action? "

News in Aerospace

It is very interesting how the relativistic fluid models used in the presence of hypersonic shock stasis can be simulated in a sonic environment with the simultaneous presence of 3 fluids with very different characteristics. the government surfaces immersed in these environments are affected by turbulent flows that give rise to similar configurations despite being considerably different energy levels #relativisticfluid #hypersonic #fluidstructure

ever closer to the objective, the trend of the incidence of fine turbulence on the external structures of the spaceship indicates an ever more consistent modulation. Even in cases of high intensity maneuvers that lead to a complete revolution in persistent fluid dynamic structures. It is a considerable success both on structures with rapid response shape change, and on the computing power available on board which allows to predict, in small-scale turbulent fluid dynamics structures, the possible occurrences and then generate a series of profiles of quickly feasible change. Large and medium-sized government areas are now subject to third-generation statistical forecasts. We are moving towards a reconsideration of the ability to react and govern which involves 79% of the turbulent scales involved in the processes, both in the mesosphere and in the stratosphere. A magnificent result. Alessandro Colace

News in Real Estate 

Baleari, Majorca, novembre 2022. Sono soddisfatto del nuovo attestato di stima dei cari amici tedeschi, Nel costruire queste splendide residenze con una visuale magnifica , con un uso sapiente dei materiali , hanno pensato a me come referente per un certo pubblico di interessati. "Era esattamente quello che volevamo", e Doro mi conduce sulla terrazza di una splendida villa. La sua mano descrive un semicerchio. La vista spazia attraverso la scintillante Santa Ponsa fino quasi a traguardare il Golf Club. Dietro di noi si ergono i rilievi verdi di questo tratto di paradiso di Spagna. Nell'aria limpida di questa giornata autunnale puoi persino vedere in lontananza altre delle isole di questa collana di perle. Il termometro mostra 25 gradi.

 

Sei mesi fa, Doro, Hans, Frederic, Hellen me ne parlarono, un volo di immaginazione per costruirle nella mente usando come mattoni le loro parole. Ma la realtà supera l'immaginazione. Sicuramente alcune delle persone cui proporro questo incanto saranno affascinate come lo sono io.

Maiorca fine ottobre inizio novembre 2022

 

Sono in costruzione, a Norimberga, Baviera, 12 unità abitative da 1, 2, 3 e 4 locali, a scelta con giardino o ampi terrazzi, tutte con interrato e, a pagamento, con garage o posti auto. La casa clima "Type 0" ti garantisce consumi energetici molto bassi. Maggiori informazioni ? Scrivimi a info@alessandrocolace.eu Puoi conformare le diverse  volumetrie, la dotazione interna agli immobili corrisponde a uno standard molto elevato. L'inizio dei lavori è previsto per la fine del 2022 e il completamento per settembre 2024.
 

ottobre 2022

 

 

Le conseguenze dell'aumento dei tassi di interesse sono chiaramente evidenti. C'è una chiara tendenza: in quasi tutte le principali città italiane , austriache e tedesche che porta a riduzioni dei prezzi per gli appartamenti esistenti , nel terzo trimestre. Dopo che, nel secondo trimestre, avevo già  osservato un calo dei prezzi immobiliari in sette città, le cose sono ora diminuite in dodici delle 14 maggiori città tedesche. Per quanto riguarda Roma e Milano registro di nuovo un calo , dopo la ripresa del primo trimestre sotto l'impulso del governo Draghi, la guerra che si è protratta, le nuove preoccupazioni per l'economia, la preoccupazione verso un nuovo esecutivo che deragli dalla solida e competente impostazione dovuta a Draghi sta producendo un rallentamento e una svalutazione specialmente delle proprietà più grandi e dispendiose e di converso i tagli più piccoli e nelle zone con più attenzione immobiliare hanno ricevuto un incremento. La congiuntura economica non favorevole sta incentivando i proprietari in difficolta a cedere immobili giudicati secondari anche a prezzi molto inferiori al loro valore. Cio contribuisce a drogare il mercato , per cui l'investitore crede di poter applicare il criterio svalutato anche in zone che hanno conservato o aumentato il valore degli immobili in esse presenti.
Per quanto riguarda le città più grandi della Germania, è il secondo calo consecutivo per Monaco, Düsseldorf e Colonia, e anche i prezzi ad Amburgo, Francoforte, Stoccarda e Hannover sono diminuiti per la prima volta. A Berlino, dopo un calo nel primo trimestre, i prezzi hanno recentemente ristagnato.
Facendo un bilancio dei prezzi di acquisto nelle 14 città più importanti del Bund , sono diminuiti in sei città dal primo al secondo trimestre del 2022. Mentre dal quarto trimestre del 2021 al primo trimestre del 2022, nessuna delle 14 città aveva  registrato cali.

 

Roma 13 ottobre 2022 0re 08:38  Sunto articolo di Alessandro Colace 

 

 

New, interesting, penthouse in Munich, 305 square meters, with 5 bedrooms, large terrace, winter garden, double covered parking space, 24 hour concierge service. For information use the form at the bottom of the page.

 

Il rapido aumento dei prezzi dell'energia e dei materiali da costruzione mette in allarme il settore edile: i prezzi degli edifici residenziali, adibiti a uffici e commerciali sono aumentati tra il 17,6 e il 19,4 per cento su base annua nel solo secondo quarto.

 

I costruttori dovranno essere preparati a ulteriori aumenti dei prezzi almeno per i prossimi due anni. Da alcuni calcoli si puo prevedere che i prezzi di costruzione degli immobili aumenteranno di oltre il 20 percento nei prossimi due anni

 

Ciò sta causando un crollo generalizzato della domanda di nuovi progetti di costruzione da quanto mi dicono i costruttori con cui sono in contatto, per cui è presumibile che l'offerta di immobili nuovi subirà nei prossimi anni una contrazione a vantaggiohh del mercato del già costruito che però potrebbe incontrare penuria di materiali per la ristrutturazione, specialmente per i materiali e lavorati o semilavorati che provengano da zone lontane, quindi con maggiori costi di trasporto, e anche per quelli che necessitano di lavorazioni lunghe o con utensili soggetti alla penuria di approvvigionamento.

 

Saranno ovviamente avvantaggiate le ristrutturazioni che fanno uso di materiali e arredamenti reperibili a corto raggio e con lavorazioni più spartane. Per cui ristrutturazioni condotte coi criteri di risparmio basati su quanto approviggionabile e di qualità ma che non ha subito e subirà rincari pesanti sarà avvantaggiato.

 

Alessandro Colace

16 Luglio 2022

For more informations:

https://wordpress.com/post/alessandrocolacerealestateintheworld.wordpress.com/

 

It is interesting how a secondary activity, such as a real estate valuation, can be studded with elements of exceptional interest. This happens when various areas drawn from your passions appear in a stupendous dance that involves major and minor arts, taste for life, history, sentiment. Alessandro Colace

 

 

Le case magnificenti

real estate and arts, clic over the lion

 

 

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News in Art

News about History and Literature works

A new edition of this important text is currently undergoing proofreading. A text that speaks of one of the most significant engines in the field of aeronautical piston engines, An engine that marks an advance in the technique of direct injection in the aeronautical field.

STIRB UND WERBE

mit prof Schoenberg and dott Treitschke , die Wissenschaftler, die mich operierten, indem sie mich retteten

 

 

Ultime pubblicazioni e lavori artistici

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è oggi disponibile per il mercato nordamericano un nuovo testo sulla tecnica ornamentale celtica applicata

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